2025년 신혼부부 전세대출 완벽 정리! 조건부터 신청 방법까지 총정리

결혼 앞둔 예비부부도 가능? 대출 자격, 금리 우대까지 지금 확인하세요

2025년 신혼부부를 위한 전월세보증금 대출 제도는 금리 부담을 줄이고
임차보증금을 보다 안정적으로 마련할 수 있도록 설계되어 있습니다.
혼인신고 전후 모두 신청이 가능하며, 소득 기준 완화, 금리 우대 등 다양한 혜택이 있어
많은 신혼부부가 활용하고 있습니다.

신혼부부 전세대출, 어떤 상품이 있나요?

항목 신혼부부 전용 대출 신혼부부 버팀목 전세대출

소득기준	연 7,500만 원 이하	연 7,500만 원 이하
자산기준	순자산 3.37억 이하	순자산 3.45억 이하
대출한도	수도권 3억 / 비수도권 2억	수도권 2억 / 비수도권 1.6억
금리	2.3%~3.3% (우대 시 1.0%)	1.2%~2.7% (우대 시 1.5%)
주택 조건	전용면적 85㎡ 이하	전용면적 85㎡ 이하
신청 방식	온라인 또는 은행 방문 가능	온라인 또는 은행 방문 가능

누가 신청할 수 있나요? 자격 요건 핵심 정리

혼인신고 기준 7년 이내 신혼부부 또는 예비부부
(예비부부는 예식장 계약서, 청첩장 등 증빙 필요)
무주택 세대주 및 세대원 전원 무주택자
부부합산 연소득 7,500만 원 이하
순자산 3억 3천만 원 ~ 3억 4천만 원 이하
기존 대출 이용 중이면 중복신청 불가

어떤 집이어야 대출이 가능한가요?

임차주택 요건
- 전용면적 85㎡ 이하
- 임차보증금 수도권 3억 이하 / 비수도권 2억 이하
- 단독 세대주(25세 미만)는 60㎡ 이하
계약 요건
- 전세보증금의 5% 이상 지불
- 계약일 또는 전입일 기준 3개월 이내 신청

금리 우대 혜택, 어떻게 받나요?

대출 금리를 최대한 낮추려면 다음과 같은 조건을 중복 적용할 수 있습니다.

우대 조건 할인폭

기초생활수급자/차상위계층	-1.0%p
다자녀가구	-0.3% ~ -0.7%p
전자계약 체결	-0.1%p

적절히 적용하면 최저 연 1.0%대 초저금리 대출 가능합니다.

신청 절차는 어떻게 되나요?

자격 요건 확인
온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 신청
또는 은행 방문: 신한, 우리, 하나, 국민 등 수탁은행 이용
보증 심사(HUG/HF)
서류 제출 및 대출 실행

계약 후 3개월 이내 반드시 신청해야 하며, 예비부부는 혼인 예정 사실 증빙이 필요합니다.

준비해야 할 서류는 무엇인가요?

서류 종류 설명

신분증/주민등록등본	본인 확인용
혼인관계증명서	혼인 신고한 경우 / 예비부부는 예식 관련 증빙 필요
소득 증빙서류	건강보험 납부확인서, 근로소득원천징수영수증 등
임대차계약서	확정일자 기재 필수, 계약금 영수증 포함
자산 및 금융자료	예금, 부채, 부동산 등 자산 상황 입증 자료 요청 가능