정부의 청년주거+창업 통합 지원정책 알아보기

월세 걱정 없이 창업까지? 2025년, 청년을 위한 ‘주거+일자리’ 패키지 정책 총정리

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🏠 왜 ‘주거+창업’ 통합정책이 중요할까?

2025년 현재 청년들은
높은 임대료 + 불안정한 일자리 + 초기 자금 부족이라는 3중고에 놓여 있습니다.

 

주요 부담 요소 설명

주거비	월세·보증금 부담이 창업 자금보다 큼
창업 준비 자금	아이디어는 있어도 현실적 제약으로 실행 불가
이중 생활비 구조	주거+창업공간 따로 유지 시 비용·효율 문제 발생

→ 정부는 이를 해결하기 위해 주거 + 창업공간 + 자금 지원을 연계한 통합형 정책을 추진 중

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✅ 2025년 청년 주거+창업 통합 정책 TOP 5

정책명 핵심 내용 대상 조건

청년 창업주택 공급사업	주거 + 창업공간(1층 상가 또는 공유오피스) 복합 구조, 임대료 인하	만 19~39세 청년 창업자, 무주택자
청년 창업지원주택(행복주택 연계)	창업 아이템 검증 기간 제공 + 저렴한 임대료 (시세 70% 이하)	예비창업자 또는 창업 3년 미만, 연 소득 조건 충족
청년도전지원사업	창업+주거+교육+멘토링을 하나로 묶은 패키지 지원, 일부 시범도시 운영 중	소득 중위 150% 이하 청년
지역기반 청년창업마을 조성사업	지역 소도시·농촌 중심, 주거 제공 + 점포 창업 연계 (카페, 공유공방 등)	귀촌 청년 또는 로컬 창업 희망자
도시재생 청년 창업공간 리모델링	유휴 공간 리모델링 → 주거형 공유오피스 + 창업센터로 활용	지자체 공모 형태, 청년 협업팀 구성 필요

→ 주거 안정성 + 창업 실행력을 동시에 확보 가능

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🧾 신청 조건 & 대상자 공통 기준

기준 구분 상세 내용

연령 기준	만 19~39세 (군복무 시 만 41세까지 인정)
소득 기준	개인 또는 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (정책별 차이 있음)
무주택 요건	대다수 사업은 무주택자 한정
창업 여부	예비창업자 or 창업 3년 이내 기업 대표자 우대

✅ 신청 시 사업계획서, 소득증빙, 창업아이템 소개자료 필요

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🏢 실제 운영되는 청년 창업주거 복합단지 예시

위치 사업명 구성 특징

서울 은평구	창업지원형 행복주택	주거 + 지하 창업센터 + 상담실 + 커뮤니티 공간 구성
경기 시흥 배곧	창업연계형 청년 임대주택	1인 창업자 전용 주거공간 + 공유창고 및 택배시스템 지원
전남 강진군	청년창업형 귀촌지원주택	주거 + 점포 겸용 구조 (농업·카페·리빙숍 등 연계)

→ 주거와 창업의 동선이 일치하므로 생계비·운영비 모두 절감 가능

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💡 신청 방법 & 정보 확인처

플랫폼/기관 주요 기능

마이홈포털	청년주택, 행복주택 공고 확인 및 신청
K-Startup	청년 창업지원사업 공고, 패키지형 창업정보 제공
각 지자체 도시재생지원센터	지역형 청년창업주거 사업 정보, 공모 일정 확인 가능
LH / SH공사 홈페이지	주거 공급형 창업지원주택 신청, 입주 공고 확인 가능

✅ 주거는 ‘LH’, 창업은 ‘중기부’가 주관이지만
점점 통합형으로 융합되어가는 추세

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💬 실사용 청년 후기

“서울 행복주택에 입주하면서
같은 건물 1층에 입점한 공유주방을 활용해
디저트 브랜드를 테스트했어요.
임대료도 낮고, 고객 피드백도 바로 받아서 좋았어요.”
– 28세, 푸드창업 청년

“시흥 청년 창업형 임대주택 덕분에
전세금 걱정 없이 1년 차 매장 운영에 집중할 수 있었어요.
카페 + 주거를 한 번에 해결했죠.”
– 31세, 1인 소상공인

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🎯 결론 – 주거 안정을 넘어, 청년의 기회를 만드는 제도

정부는 더 이상
청년에게 집만 빌려주는 게 아닙니다.

• 집 + 일 + 돈 + 실행 공간을
• 하나로 연결한 청년 맞춤형 정책 시대

💡 지금 필요한 건
단순한 입주가 아니라
기회를 실행할 수 있는 주거 선택입니다.

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